광주연구개발특구 첨단3지구에 조성되는 '첨단3지구A6블록 제일풍경채'가 오는 8월 분양에 나선다. 해당 단지는 전남광주통합특별시 북구 월출동 첨단3지구 A6블록에 지하 1층에서 지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84㎡에서 129㎡ 규모로 총 638가구로 구성된다. 일부 가구에서는 영산강 조망이 가능하다. 공공택지지구 내 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용된다. 첨단678피에프브이㈜가 시행하고 제일건설(주)가 시공하며, 입주는 2029년 5월 예정이다.

오는 10월 입주를 앞둔 '첨단제일풍경채 그랑포레'(1845가구)와 '첨단풍경채 어바니티'(584가구)와 함께 향후 첨단3지구 내 총 3,067가구 규모의 제일풍경채 브랜드 타운을 형성할 전망이다.

이 단지는 첨단3지구 내 마지막 민간 분양 아파트로 주목받고 있다. 첨단3지구는 국내 최초 국가 AI 데이터센터를 갖추고 AI 산업의 핵심 거점으로 개발 중이며, 산업·연구·주거 기능이 결합된 복합도시로 조성되고 있다.

교통여건도 개선된다. 인근에 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등 주요 도로망이 위치한다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로망과 첨단3지구 진입도로가 2030년경 개통 예정이며, 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역이 근접해 대중교통 접근성도 높아질 전망이다. 또한 첨단3지구와 영광을 잇는 광주신산업선 국가철도망 구축도 추진 중이다.

교육 및 생활 인프라도 마련된다. 단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 조성될 예정이며, 광주과학기술원(GIST) 부설 AI 영재고가 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 첨단3지구 내 상업지구 조성이 계획돼 있고, 첨단 1·2지구와 수완지구의 생활 인프라도 이용 가능하다. 근린공원 등 녹지 공간도 조성 중이다.

직주근접 여건도 갖추고 있다. 첨단3지구에는 국가 AI 데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관들이 입주해 있다. 장성 파인데이터센터는 2024년 착공 예정이며, 국립심뇌혈관센터는 2029년 입주할 예정이다. 월출동 의료특화산업단지 역시 인근에 조성 중이고, 반경 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 위치해 있다.

한편 '첨단3지구A6블록 제일풍경채'의 견본주택은 전남광주통합특별시 서구 마륵동 164-8에 개관될 예정이다.