현대건설이 9월 경기도 평택시 고덕국제신도시에 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’을 분양한다.
힐스테이트 고덕엘리스트는 평택시 고덕국제화지구 A12·65블록에 들어서며, A12블록은 지하 1층~지상 23층 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 27층 837가구로 조성된다. 타입별 가구수는 A12블록 ▲84㎡A 401가구 ▲84㎡A1 176가구 ▲84㎡B 178가구 ▲84㎡B1 23가구 ▲84㎡C 164가구다. A65블록은 ▲84㎡A 500가구 ▲84㎡A1 155가구 ▲84㎡B 155가구 ▲84㎡B1 27가구로 구성된다. 특히 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성된 것이 특징이다.
힐스테이트 고덕엘리스트는 분양가 상한제가 적용되는 단지로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다.
■ 고덕국제신도시, 반도체 호황 바탕으로 자족형 미니신도시급으로 성장
힐스테이트 고덕엘리스트가 들어서는 고덕국제신도시는 삼성전자의 세계 최대 규모 반도체 생산라인인 ‘삼성전자 평택캠퍼스’와 인접한 직주근접 단지다. 최근 생산능력 확대를 위한 공장 증축 계획이 추진되고 있는 만큼, 힐스테이트 고덕엘리스트 입주 시기에는 더욱 풍부한 배후수요가 형성될 전망이다.
또한 고덕국제신도시는 행정, 교육, 산업이 결합된 자족형 미니신도시로 체급을 키우고 있다. 평택시청 신청사(예정)를 중심으로 한 행정타운과 중심상업지역의 인프라가 속속 갖춰질 예정이다. 또한 기존에 형성된 서정리역 상업지구 인프라도 함께 이용할 수 있어 더블 생활권을 누릴 수 있다.
교통여건도 우수하다. 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 인접해 서울 및 수도권 이동이 편리하며, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 노선 정류장이 단지 인근에 조성될 예정이라 도시 내부 이동도 수월하다.
또한 올해 하반기 개통을 목표로 하는 수원발 KTX 직결사업으로 서울을 비롯한 안양, 수원 등 수도권 지역의 광역접근성이 한층 개선될 전망이다.
■ 고덕1단계 우수한 정주 여건에 학세권 입지 확보
힐스테이트 고덕엘리스트는 고덕국제신도시의 주요 생활인프라도 손쉽게 누릴 수 있다. 평택시청 신청사 이전이 예정돼 있어 각종 행정 서비스를 편리하게 이용할 수 있고, 기존 활성화된 고덕1단계 생활인프라 등 상업용지도 인접한 만큼 완성도 높은 생활 여건을 갖출 전망이다.
여기에 아홉거리근린공원, 댕당산, 댕당공원 등이 단지 주변에 위치해 도심 속에서 쾌적하고 자연 친화적인 정주 여건을 누릴 수 있다는 것이 강점이다.
자녀 교육을 중시하는 수요자들을 위한 우수한 교육 환경도 갖췄다. 고덕3초교(예정)를 비롯해 고덕8초교(예정), 고덕6중교(예정), 민세초·중학교, 송탄고등학교가 단지 주변에 위치해 12년간 이동 없이 안심 통학이 가능하다.
또한 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 가까이 자리 잡고 있어 고덕국제신도시 내에서도 손꼽히는 교육 특화 단지로 거듭날 전망이다.
■ 브랜드 프리미엄, 4Bay 판상형 위주 설계 등으로 주거 만족도 높여
힐스테이트 고덕엘리스트는 현대건설의 힐스테이트 브랜드 프리미엄과 함께 실거주의 편의성을 높이는 특화 설계가 도입돼 주거 품격을 높일 예정이다.
단지는 4Bay 판상형 타입을 다수 배치해 채광과 통풍 효율을 높였다. 내부에는 안방 대형 드레스룸, 현관 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 전 세대에 알파룸을 제공해 공간 활용성을 극대화했다.
이 밖에도 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 샤워실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티와 어린이집, 경로당, 돌봄센터 등이 블록별로 배치된다.
게다가 캠핑용품, 자전거, 청소기 등 부피가 큰 물품들을 효율적으로 보관할 수 있도록 세대별 전용 창고도 별도로 제공하여 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 전망이다.
분양관계자는 "힐스테이트 고덕엘리스트는 분양가 상한제라는 가격적 메리트와 삼성전자 직주근접, 우수한 정주여건까지 고루 갖춘 단지"라며 “힐스테이트 브랜드타운 프리미엄을 바탕으로 고덕의 새로운 랜드마크로 도약할 것”이라고 말했다.
힐스테이트 고덕엘리스트 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 1694-1084 일원에 9월 중 오픈 예정이다.
