- 새로운 대규모 개발 계획 발표 및 주요 마일스톤 달성
- ION 그룹과 수백만 유로 규모 R&D 혁신 캠퍼스 파트너십 체결
- 엘리니콘의 '이스트 빌리지' 신규 주거지 조성 시작
유럽 최대 규모의 도시 재생 프로젝트, 엘리니콘(Ellinikon)이 속도감 있게 추진되고 있다. 현재 40개 이상의 현장에서 건설이 진행 중이며, 약 3천 명의 근로자와 18개의 주요 계약업체가 참여하고 있는 가운데, 람다 개발(LAMDA Development)은 아테네 리비에라에 대한 비전 있는 마스터플랜에 따라 주요 마일스톤을 실현하고 있다.
The Ellinikon, Europe’s Flagship Urban Regeneration Project, Moves Forward at Full Speed
AI와 디지털화를 위한 유럽 허브 조성
8월 28일, 람다 개발은 세계적인 금융 기술 기업인 ION 그룹(ION Group)으로부터 엘리니콘 내 부지 매입에 대한 구속력 있는 제안을 수락했다. 이를 통해 44개국 2천여 명의 전문가가 함께할 글로벌 R&D 및 혁신 캠퍼스를 조성할 계획이다.
ION 그룹이 개발할 캠퍼스는 두 개의 구역으로 나뉘며, 총 건축 가능 면적은 약 25만㎡다. 최소 5만㎡의 사무•협업 공간, 국제 행사를 진행할 수 있는 1000석 규모 강당, 최대 20만㎡의 주거시설을 갖추고 ION 그룹 전문가들의 거주와 연구•협업 환경을 지원한다.
이번 기념비적 파트너십은 엘리니콘 비즈니스 지구(The Ellinikon Business District)의 출범을 의미하며, 프로젝트 마스터플랜의 마지막 구성 요소이자 엘리니콘을 유럽 AI 및 디지털화 허브로 확고히 자리매김하는 계기가 될 것으로 기대된다.
차세대 스마트 시티, 니코시아 대학교 유치
엘리니콘의 스마트 시티 비전을 뒷받침하는 또 다른 주요 발표가 있었다. 니코시아 대학교(UNIC)가 그리스 내 첫 번째 대학 캠퍼스를 엘리니콘에 설립하기로 결정한 것이다.
UNIC 아테네는 엘리니콘 내에서 운영될 상징적인 통합 캠퍼스가 될 것이며, 75000㎡의 건축 가능 면적에 학술•연구•학생 기숙사 시설을 AI, 로보틱스, 웰니스 기술을 활용해 조성할 예정이다.
UNIC 아테네 캠퍼스의 후속 단계는 각각 2028년과 2031년에 완공을 목표로 하고 있다.
새로운 차원의 주거 개발
엘리니콘의 주거 시설 개발이 빠른 속도로 진행되고 있다. 그리스 최초의 마천루이자 최고층 건물인 리비에라 타워(Riviera Tower)가 현재 30층에 도달하며 전체 높이 200m를 향한 중간 지점을 넘어섰다. 완공 시 50층 규모의 이 타워에는 173세대가 입주하며, 지중해 지역에서 가장 높은 주거용 마천루로 자리 잡게 된다.
주거 포트폴리오 전반에서도 추진력을 이어가고 있다. 엘리니콘의 10번째 주거 프로젝트로 선보이는 스카이라인 헤이븐스(Skyline Havens)가 150세대의 고급 주거 공간으로 구성된다. 프로젝트 동쪽에 위치해 상업 허브 및 엘리니코 지하철역과 가까운 스카이라인 헤이븐스는 이스트 빌리지(East Village)의 핵심 신규 지역 일부로, 높은 지대에서 탁 트인 전망을 제공한다. 8개 중층 건물로 이루어진 이 우아한 단지는 에게해, 엘리니콘 공원, 아테네 스카이라인의 파노라마 전망과 함께 고급스러운 실내-실외 생활 공간을 제공한다. 빛, 물, 그리고 내부와 외부 공간 간의 매끄러운 흐름을 중심으로 설계된 스카이라인 헤이븐스는 대부분의 거주지에서 바다 전망을 갖춘 넓은 발코니가 있는 양면 주택을 제공하며, 모든 1층과 펜트하우스 세대에는 전용 수영장이 딸려 있다. 또한 피트니스 공간, 야외 수영장, 어린이 놀이터, 리셉션 및 컨시어지 서비스, 보안 주차장 등 입주민 전용 편의 시설을 갖추고 있다.
한편, 녹지 중심 지구인 리틀 아테네(Little Athens)도 순조롭게 조성 중이다. 도시 속 또 다른 작은 도시를 표방하는 이 지역은 총 1115세대와 100개 이상의 스트리트 레벨 점포를 갖추고 있으며, 파크 라이즈(Park Rise, 비아르케 잉엘스 그룹 설계), 파빌리온 테라스(Pavilion Terraces), 프롬나드 하이츠(Promenade Heights), 아트리움 가든(Atrium Gardens), 트리니티 가든(Trinity Gardens), 선셋 그로브(Sunset Groves) 등 독창적인 주거 프로젝트를 제공한다.
소매업 르네상스: 리비에라 갤러리아와 엘리니콘 몰 윤곽 드러내
바다와 현대적 디자인이 만나는 곳, 리비에라 갤러리아(Riviera Galleria)는 럭셔리 해변 쇼핑 및 라이프스타일 명소로, 이미 새로운 건축적 아이콘으로 부상하고 있다. 공사는 순조롭게 진행 중이며, 1층 구조물이 포세이도노스(Poseidonos)대로에서 확인 가능해 아테네 리비에라를 대표할 목적지의 모습을 미리 볼 수 있다. 세계적으로 유명한 일본 건축가 쿠마 켄고(Kengo Kuma)가 설계한 이 23000㎡ 규모의 레저 허브는 프리미엄 그리스 및 해외 브랜드, 파인 다이닝, 사로니코스 만(Saronic Gulf)의 탁 트인 전망을 제공하며 맞춤형 경험을 선사할 예정이다. 현재 임차인과 체결한 주요 조건 합의서(HoT)는 총임대 가능 면적(GLA)의 78%에 달했다.
내륙 쪽에는 수상 경력을 보유한 설계사무소 아에다스(Aedas)가 설계한 엘리니콘 몰(The Ellinikon Mall)은 그리스 최대이자 가장 발전된 형태의 리테일 명소가 될 전망이며 남유럽에서도 중요한 복합 쇼핑 공간으로 자리매김할 것으로 기대된다. 총임대 가능 면적(GLA) 10만㎡ 규모의 몰은 실내외 공간을 자연스럽게 통합한 하이브리드•지속가능 설계로 개발되어, 쇼핑과 휴식, 레저를 자연과 혁신 속에서 경험할 수 있는 혁신적 복합 공간을 제공한다.
임차인과 체결한 주요 조건 합의서는 총임대 가능 면적의 64%를 기록했다.
엘리니콘 스포츠 파크: 모두를 위한 피트니스, 곧 개장
총 287000㎡ 규모의 스포츠 파크 공사가 진행 중이며, 곧 선수들과 시민을 맞이할 예정이다. 모든 연령과 체력 수준을 고려해 설계된 스포츠 파크는 2026년 중반 개방을 목표로 하며, 축구장, 테니스 코트, 농구 코트, 육상 경기장, 국제 기준에 맞춘 웰니스 시설 등을 갖출 예정이다.
고요한 물길 탄생: 엘리니콘 파크 중심부에 새로운 호수 조성
유럽 최대 해안 공원인 엘리니콘 공원(The Ellinikon Park) 내에 14600㎡ 규모의 호수가 조성 중에 있다. 이 호수는 체험 공원(Experience Park)과 스포츠 파크 사이에 위치하며, 2004년 올림픽 카누•카약 경기장과 옛 항공 격납고 부지를 녹지와 수역이 어우러진 활력 공간으로 탈바꿈시킨다.
현지 자연 습지와 조화를 이루도록 설계된 호수 주변에는 900m 둘레의 산책로, 두 개의 보행자 다리, 가로수가 있는 산책로가 조성돼 공원 전체 경관과 자연스럽게 연결된다. 11000그루 이상의 나무와 묘목, 148000그루의 관목이 심어질 예정이며, 수질을 자연정화하고 지역 생물다양성을 지원하는 수생식물도 식재된다. 이러한 변화는 자연, 문화, 웰빙이 조화롭게 어우러지는 지속가능한 도시 경관 속 생태 재생의 상징적 공간으로 자리매김할 전망이다.
