DL이앤씨는 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔의 최고 경쟁률이 20.90대 1을 기록했다고 18일 밝혔다.
동탄역 역세권에 롯데백화점(동탄점), 트레이더스 홀세일 클럽(동탄점) 등 주요 상권을 걸어서 이용할 수 있고 GTX-A 삼성역 연장 개발호재 등이 관심을 끈 배경으로 작용했다. 당첨자 발표는 20일, 계약은 22~24일 3일간이다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 가장 높은 청약 경쟁률은 20.90대 1을 기록한 59㎡OA였다. 이어 59㎡OB 5.10대 1, 34㎡OA 4.03대 1 순이었으며, 평균 경쟁률은 12.68대 1이다.
▣ 비규제 지역으로 ‘전매’ 가능, 강남 출퇴근도 편리해질 전망
e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역 내에 위치한 비규제 상품이다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. 자금조달계획서와 실거주 의무 등 아파트에 적용하는 각종 규제로부터도 상대적으로 자유롭다. 또, 규제지역 내 오피스텔은 소유권 이전 등기 시점까지 전매를 제한하지만 e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역이어서 전매가 가능하다.
무엇보다도 우수한 입지가 강점이다. GTX·SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지여서 서울 출퇴근은 물론이고 수도권 내 다양한 지역을 편리하게 이동할 수 있다. 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로 등 도로 여건도 좋다.
특히 2028년 GTX-A 삼성역 연장으로 강남에 더 빠르게 접근할 수 있다. 또한 경기도 안양시와 동탄1·2신도시를 잇는 동탄인덕원선은 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
△롯데백화점(동탄점) △트레이더스 홀세일 클럽(동탄점) △동탄역 그란비아스타 등 동탄역 생활 인프라를 모두 걸어서 누릴 수 있는 것 역시 장점이다. 각 대형 편의시설의 문화센터와 연계한 교육∙스포츠∙레저 프로그램을 가깝고 편리하게 이용할 수 있다.
단지 주변으로는 △청계중앙공원 △리베라CC △동탄여울공원 △자라뫼공원 △오산천 등 쾌적하고 여유로운 자연환경을 갖추고 있다. 여기에 2027년 1월에는 경부고속도로 상부공간 공원이 들어설 예정이다.
▣ 소형 아파트 대체 가능한 1~2인 가구 맞춤 평면 제공
e편한세상 동탄역 어반원은 1.5룸과 2룸 구성이다. 남동·남서향 위주로 배치해 조망과 일조권까지 고려했다. 특히 소형 아파트 대체가 가능한 전용 59㎡가 전체 공급량의 70%에 달한다.
삶의 질을 높여줄 다양한 시스템도 돋보인다. 안전 시스템으로는 △블랙박스 도어폰 △차량번호인식 주차관제 시스템 △고해상도 CCTV △입출차 관리 시스템 △지하주차장 비상벨 △승강기 자동구출 운전시스템 △지문인식 도어락 △비상전원 시스템 △주방 자동식 소화기를 적용했다.
에너지 절약 시스템은 △에너지 고효율 이중창호 △스마트 생활정보기(일괄소등스위치) △거실 조명 디밍 시스템 △에너지 매니지먼트 시스템(EMS) △태양광 발전 시스템 △전력 회생형 엘리베이터 △실별 온도조절 시스템 △빗물 재활용 시스템 등이 있다.
건강 시스템으로는 △통합 공기질 센서 △실내 공기질 모니터링 시스템 △지하주차장 자동환기 시스템 △지하주차장 결로저감팬 △지하 엘리베이터홀 제습(최하층) △엘리베이터 공기청정기 겸용 냉온풍기를 적용했다.
그 밖에 △스마트폰 원패스 △주차위치 인식 서비스 △주차유도 시스템 △주방 및 욕실 직배기 시스템 △층간 소음을 대폭 줄여주는 60T 완충재 등 소음 저감 시스템 등을 갖춰 수요자들의 관심이 높았다.
DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 우수한 입지와 상품성을 갖춰 많은 분들께서 청약에 참여해 주셨다”며 “개발호재 등 미래가치까지 높다는 평가가 이어지고 있어서 계약까지 순조로운 결과를 기대하고 있다”고 말했다.
한편 e편한세상 동탄역 어반원의 입주 예정일은 오는 2028년 7월이다.
